Строительные площадки часто напоминают поля сражений. С одной стороны те, для которых долевое участие в возведении дома – единственный способ обзавестись собственным жильём. Их противники – застройщики новостройки, которые иногда больше думают о собственной выгоде, и на их стороне целый арсенал средств и способов сэкономить, а иногда – и просто обмануть тех, кто доверил им свои деньги.

Вот лишь три наиболее распространенных проблемы с застройщиком,
когда последнему удается получать деньги, как говорится «из воздуха»:

ненадлежащее качество проведения работ;
неправомерное завышение стоимости её отдельных этапов;
задержка сроков сдачи квартиры.

Этот список можно продолжить до бесконечности, причем, если в очевидных ситуациях, таких, как задержка постройки, неустойка за просрочку сдачи квартиры выплачивается относительно мирно, то в ряде случаев, чтобы добиться справедливости, нужны усилия опытных адвокатов.

Права и обязанности – за кем победа?

Если перевести на всем понятный язык текст Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, его длинный заголовок выглядел бы так: «Как купить квартиру без проблем и не иметь их в дальнейшем». На самом деле все гораздо запутаннее – дольщики лишь наделяются правами, позволяющими отстоять свои интересы, если спор с застройщиком по каким-то причинам возникает.

Формально все просто – если квартиры застройщика пострены не так, не вовремя или
регистрация новостройки проводилась с нарушениями и т.п., будущие новоселы ничего не теряют. Более того, даже приобретают, получая неустойки и компенсации, размер которых иногда соизмерим со стоимостью самой квартиры. Проблема лишь в малом – получить эти суммы не так просто, ведь защищенный армией опытных юристов застройщик не спешит расставаться со своими «кровными». Выход из ситуации единственный – помощь доверенного юриста, способного своим профессионализмом заставить Закон действовать.

Выигрываем вместе

При решении проблемы с застройщиками добиться справедливости можно только в суде. Это не должно никого смущать, так как всё, что связано с процессом, адвокат берёт на себя. После предварительной консультации наши специалисты в интересах клиента:
проведут все необходимые экспертизы – от детальной проверки документов до выявления причин скрытых дефектов квартиры, если таковые будут обнаружены;

рассчитают размер неустойки и других видов компенсаций;
учтут проценты, полученные застройщиком за пользование вашими деньгами;
составят претензии, исковые заявления и другие необходимые документы;
представят интересы клиента в суде, причем его участие в процессе не требуется.

Напомним ещё раз, что речь идет о значительных суммах. Так, практика адвоката показывает, что средняя компенсация, связанная с устранением скрытых дефектов квартиры, стоимостью 3,5 млн. руб., или существенной задержкой постройки, оценивается примерно в 300 тыс. Важно, что с моей помощью компенсацию удается получить даже в том случае, когда акт приемки в эксплуатацию уже подписан.

Обращаясь ко мне, Вы получаете квалифицированную юридическую помощь адвоката по гражданским делам в Красноярске.

Первичная консультация по телефону для Вас будет бесплатной.

Убедительная просьба! Перед тем, как приехать к адвокату на консультацию, предварительно позвонить и согласовать время.